夫妻買房貸款怎麼辦最便宜??

現代社會夫妻買房子和結婚幾乎是畫上等號的，

華人的觀念裡結婚就是要有間自己的房子，等於建立一個自己的家庭順便自己去付房屋抵押貸款，

但很多時候這也是另一種問題的開端，在PTT和Dcard有常常有人提出來討論

通常夫妻兩人都是第一次買房，所以買貴、貸款壓力大都是很常見的後續問題

這邊完整整理夫妻買房有什麼需要注意的事項，房貸利率拿得又低又便宜

看這裡最快

1. 房貸流程銀行推薦
2. 夫妻買房頭期款
3. 夫妻買房登記
4. 夫妻買房吵架
5. 夫妻買房離婚

1. 夫妻買房貸款推薦

如果我信用不良或信用瑕疵怎麼辦?? 不用擔心，先找免費貸款評估公司，專門協助信用不良的人貸款，

先免費線上諮詢最適合你的低利率方案，貸款撥款後才會收服務費

他們會蒐集市面上所有金融機構每月放貸利率包含銀行來提供給借貸人，現在有不少貸款評估公司是政府合法成立的，裡面的專業顧問會針對借貸人需求提供各銀行最優惠利率方案，

並會協助借貸人拿到最優惠貸款利率和金額，提供一對一免費諮詢，

過件才收取服務費，愛迪建議貸款之前都先找貸款評估公司免費線上諮詢，

才不會成為冤大頭拿到高利率喔~

愛迪這邊幫大家整理業界幾間口碑好的貸款評估公司給你參考~

這些都是業界知名的夫妻買房貸款推薦

OK忠訓

開業超過20年，業界口碑一流，各種信貸、車貸、房貸都有專家顧問!!

立即免費線上諮詢最低利率方案

潮霖資產

和超過60間銀行合作，每月獲得最優惠利率資訊協助客戶取得最高成數、最低利率，過件率超高!!

立即免費線上諮詢最低利率方案

速配貸

專業貸款團隊協助客戶篩選適合貸款方案

立即免費線上諮詢最低利率方案

2. 夫妻買房頭期款

很多夫妻買房頭期款都準備得剛剛好，這是非常危險得，

像是1000萬房子貸款8成，200萬頭期款自備，這樣是不行得，

房貸流程還有很多後續成本支出需要考量進去，像是裝潢、家具家電、房屋修繕等等，建議先做房貸試算

但不少人付完頭期款就沒錢了，只知道要每月繳夫妻買房貸款，而貸款剛下來才發現

有其他房子額外支出累積起來都是一筆不小費用，而房貸利率通常是最低的一筆貸款，

所以建議有需要的費用可以用房貸一併借出來使用，不要去考慮房屋二胎、二胎房貸、親友借錢、個人信貸等等，

親友借錢人情太貴還不起，個人信貸利率太高也還不起。

3. 夫妻買房登記

夫妻買房登記也是一個滿大問題，由於夫妻買房首購沒有經驗，不熟悉買房流程

通常雙方都會很介意房子到底在誰的名字誰就擁有資產這個問題!!

比較建議的方式是夫妻買房共同持有，這樣銀行會把兩人收入算起來去提高收支比，

一般來說銀行會抓收入3成是付房貸的，所以房屋名字登記給誰就很重要，

當然掛在一人名下另一人可以用保人方式合併收入計算，但這對另一人來說相對感覺就差了點，

所以夫妻買房共同持有是最好的方式，兩人一起為這房子付出跟努力。

4. 夫妻買房吵架

很多夫妻買房吵架的問題不外乎就以下幾項

- 價格
- 格局
- 裝潢
- 地點

這些問題建議在夫妻買房前多看多比較的時候就要提出來互相溝通討論，

千萬不要等訂金付下去、貸款開始背了才在後悔，到時又沒得後悔吵起來更兇，

尤其是夫妻買房座向問題，這不光是夫妻買房的事情，常常還牽扯到兩個家族長輩的觀念跟看房眼光!!!

5. 夫妻買房離婚

相信大家都不想遇到夫妻買房離婚的狀況，但人總是要事先打算好，

房子是人一輩子最大的一筆支出，所以夫妻買房時候房子掛誰的名字在遇到這種狀況時影響就很大囉，

原則上就是當然希望夫妻兩人對這房子付出是相當的，而不要像一個完全失衡的蹺蹺板，

這樣對另一方是很不公平得，夫妻買房登記誰名下這問題一定要在一開始就討論清楚喔!!

你肯定會喜歡

各家房貸利率試算表，轉貸寬限期最優惠在這!!!! (2021)
【房貸試算】看這裡，借得多利率低才是王道!!!
二胎房貸繳不出來? 風險一定要知道!! (2021)
理財型房貸是什麼? 缺點不能不知呀!!
房屋抵押貸款成數最高怎麼做? 不能不知道!!
房貸流程時間要多久?? 快速撥款要注意!!
夫妻買房貸款怎麼辦最便宜??