喜全森鑄-建案概況 | |
建案類別:預售屋 | 單 價:48萬元/坪 |
交屋屋況:標準配備 | 公開銷售: 2017年3月 |
基地地址:新北市中和區國光街42號 | 交屋時間: 2020年6月 |
接待會館:新北市中和區國光街42號 | 貸款成數:80% |
投資建設:喜全國際股份有限公司 | |
企劃銷售:喜全國際股份有限公司 | |
建案特色:捷運宅、景觀宅、近公園 |
喜全森鑄-建築規劃 | |
建物形態:華廈 | 基地面積:369坪 |
主要用途:住家用 | 公 設 比 :32-33% |
格局規劃: 39~62坪, 三房(39~43坪) ,四房(46~62坪) | 建 蔽 率 :50% |
樓層規劃:地上15層,地下4層 | 建造執照:105中建字00311號 |
棟戶規劃: 1棟 ,80戶住家 | |
車位數量:共86個 (平面式,機械式) | |
座向規劃:朝北、朝南 | |
公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、曬被區 | |
結構工程:RC | |
建材說明:綠建築 |
喜全森鑄-交通 | |
捷運系統:萬大捷運站 莒光站 | |
快速道路:64號快速道路及65號快速道路 | |
高鐵系統:板橋新站 | |
台鐵系統:板橋新站 | |
其他:莒光路接中山路往來板橋、中和或接延壽路至土城金城路 |
喜全森鑄-周邊配套 | |
學區:自強國小、自強國中 | |
超商/賣場:全聯社 美廉社 | |
傳統市場:民享市場、民德路傳統市場 | |
熱門商圈:府中商圈、新板商圈、中和環球購物中心 | |
醫療機構:板橋國泰醫院 | |
政府機構:新北市政府 中和區公所 |
【愛迪生觀點】
中和『喜全森鑄』
離未來的莒光站僅700公尺的捷運宅,開價48萬/坪,
低單價、高總價,主打3房、4房大坪數產品,
任一戶喜全森鑄價格都超過2000萬大關,
由於正對自強公園,加上這樣的高總價,可能比較多是已退休的高階客群才能負擔。
位於板橋、中和交界區,相對這兩區域的均價來說,『喜全森鑄』的價格還是比燙金的板橋門牌便宜許多。
【優點】
-步行可到環球購物中心
-全案高總價,住戶素質平均
【缺點】
-學校旁,會受學校上下課影響
-全案高總價
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