喜全森鑄

喜全森鑄-建案概況
建案類別:預售屋 單 價48萬元/坪
交屋屋況:標準配備 公開銷售: 2017年3月
基地地址:新北市中和區國光街42號 交屋時間: 2020年6月
接待會館:新北市中和區國光街42號 貸款成數:80%
投資建設:喜全國際股份有限公司  
企劃銷售:喜全國際股份有限公司  
建案特色:捷運宅、景觀宅、近公園  

 

喜全森鑄-建築規劃
建物形態:華廈 基地面積:369坪
主要用途:住家用 公 設 比 :32-33%
格局規劃: 39~62坪, 三房(39~43坪) ,四房(46~62坪) 建 蔽 率 :50%
樓層規劃:地上15層,地下4層 建造執照:105中建字00311號
棟戶規劃: 1棟 ,80戶住家  
車位數量:共86個 (平面式,機械式)  
座向規劃:朝北、朝南  
公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、曬被區  
結構工程:RC  
建材說明:綠建築  

 

喜全森鑄-交通
捷運系統:萬大捷運站 莒光站  
快速道路:64號快速道路及65號快速道路  
高鐵系統:板橋新站  
台鐵系統:板橋新站  
其他:莒光路接中山路往來板橋、中和或接延壽路至土城金城路  

 

喜全森鑄-周邊配套
學區:自強國小、自強國中  
超商/賣場:全聯社 美廉社  
傳統市場:民享市場、民德路傳統市場  
熱門商圈:府中商圈、新板商圈、中和環球購物中心  
醫療機構:板橋國泰醫院  
政府機構:新北市政府 中和區公所  

 

生活機能圖

萬大捷運路線站名

4房2廳2衛,51坪,南北向

 

【愛迪生觀點】

中和喜全森鑄

離未來的莒光站僅700公尺的捷運宅,開價48萬/坪,

低單價、高總價,主打3房、4房大坪數產品,

任一戶喜全森鑄價格都超過2000萬大關,

由於正對自強公園,加上這樣的高總價,可能比較多是已退休的高階客群才能負擔。

位於板橋、中和交界區,相對這兩區域的均價來說,『喜全森鑄』的價格還是比燙金的板橋門牌便宜許多。

 

【優點】

-步行可到環球購物中心

-全案高總價,住戶素質平均

 

【缺點】

-學校旁,會受學校上下課影響

-全案高總價

 

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