電商刺客愛迪生

打房政策花招百出，投資客大轉彎
近年來，政府打房政策一波接著一波，
陸續推行了 信用管制、奢侈稅、豪宅稅、房地合一到近來的囤房稅，
終於把市場交易量推到歷史低點。

投資客是順應潮流的生物，
市場怎麼變，我們就跟著變，
於是這兩年最熱門的房地產獲利模式已經有了革命性的轉變，
不再是一直買入、賣出、買入、賣出。

租屋市場新藍海，二房東順勢而生，創造居住價值
因應政策轉彎，投資客們開始探勘新出路，
這才發現，台灣都市化的程度超乎想像嚴重，
租屋需求實在太龐大拉!!!

                                  整個台北市只有9500間房屋出租!!!!

台北市人口好幾百萬，至少數十萬人有租屋需求，
但竟然只有9500間房屋在市場上出租，
你說這是不是需求遠遠大於供給!!!!!

台北真的太多有錢人，寧願房子放著養蚊子也不出租@@
於是很多投資客紛紛轉戰租屋市場，承租屋況差的老屋加以整理創造居住價值，
讓更多閒置沒有在住人的房屋流入市場，
務求做到人人有房子住，這才是真正的居住正義呀!!!!
 

前陣子愛迪聽聞我的好朋友Anna和Gary也晉升包租公/婆的行列了，
真是太替他們開心拉，原來他們也是走二房東模式。
Anna是帶小孩的全職媽媽、Gary是剛出社會的八年級小資男，

為什麼他們會有如此遠見走在時代的前端呢???

嘿嘿，原來背後有高人指點，
高人是誰呢???

新竹最多套房收租的超級包租婆-Rachel

Rachel以前是一位園區上班的IC工程師，

在工作、身體狀況遇到瓶頸後，

開始和朋友們學習房地產。

從Rachel開始和朋友買入第一間房子到目前已經第七年，
操作過的類型包含中古屋、預售屋，
改套房、中古屋翻新轉賣、或是中長期持有收租，
靈活的轉換策略，一直在房地產穩定獲利。

很多人問，
現在房價那麼高，買房投資划算嗎？
現在改套房還有利潤空間嗎？ 會不會賺了租金、賠了房價？
的確，房地產景氣這十年來不停在改變，
政府政策也一直在調整，
當然你的投資策略也要因應市場不停調整，你同意嗎？！
那現在到底要如何操作房地產，才能有穩定獲利？
甚至有風險更小、報酬率更高的方法嗎？

從房地合一稅開始，
市場景氣從買賣轉到租賃、
投資客退場、自住客撐場、
租賃業的業績比買賣更火熱，
因為對於房市觀點大家都趨於保守，
許多房東由不賣房轉作出租，
許多房客也先租房不買房保持觀望，
所以造成出租市場欣欣向榮。

很多人不知道，這個市場上本來就有一群
靠著租賃的超高現金流默默獲利的投資客，
到底怎麼做到的呢？
有甚麼商機是我們可以操作的？

誰說一定要買房才能收租金？
不買房、照樣可以當包租公包租婆！
其實租屋市場跟買賣市場一樣，
100間裡面就有3-5間是低於市場行情的，

而且往往低於六折以下，
找到這些案件，透過正確的市場評估、包裝及改建，
提升它的出租效益，就能賺取穩定的超高投報率，
遠勝於定存20倍！

而且重點是，不需要太多資金、不用擔心房地合一稅、沒有人頭問題，一切合法！

如何挖掘這些案件？
要如何精確的包裝及改建出租房產？
如何跟房東談判，達成雙贏局面？

 

                        Rachel的實體分享會也是很熱門唷

 

這次非常難得可以請到Rachel的得意門生 雲鍵開分享會拉!!!!!!!

看一工程師如何用不到10萬本金在四個月內打造四間套房出租，年報酬率超過200%
大部分投資客不會說、卻有很多默默在賺的--包租婆2.0分享會

本次分享會你將學到：
✔ 如何打造包租婆2.0 超高投報物件  
✔ 雲鍵的實戰經驗及案例分享！ 
✔ 如何沒買房，也能收租金！
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