澳洲窮小子麥當勞打工2年買房，8年後成地產大亨

今天要分享這位年輕人的故事真是相當振奮人心呀!!!!
他叫Eddie，我是Edison，暱稱也是Eddie，但房子沒他多~~(繼續加油!)

澳洲一名單親家庭窮小子，竟然在麥當勞兼職打工賺錢，
兩年內存到頭期款買房，更在短短八年間擁有十間房子出租，晉身小富豪行列，今年他才25歲。
到底他是怎麼做到的呢???

16歲起著迷於房地產
澳洲大男孩Eddie（Eddie Dilleen）成長於Sydney單親家庭，沒有父親依靠，只能靠自己。
他表示16歲開始便對澳洲房地產「非常沉迷」：「我成長於單親家庭，與母親一起靠資助生活，從沒有擁有過自己的家，我們住在公共房屋或租屋住。」

愛迪生觀點：
果然，通常成功人士都伴隨著辛苦的生活，
有爆炸性的壓力才有爆炸性的成功。

大量閱讀投資書籍，邊打工邊充實自己
一名16歲還是學生的年輕人可以做什麼??
他開始閱讀關於澳洲房地產的書籍，然後在17歲、仍在高中就讀時，
開始到麥當勞打工賺錢。這個舉動，大部分年輕人都做過，不同之處是，他幾乎把賺得的錢都存起來。
「我開始儲蓄，做了很多研究，那時我每周收入500澳元 (約12000台幣)，沒有人給我任何資助。」兩年後Eddie已儲得兩萬澳元 (約48萬台幣)。

對一名19歲年輕人而言，這筆錢不是小數目，
可是用來買房子，似乎還差得遠。
他到銀行申請房屋貸款，連續被6間銀行拒絕。
不過目標清晰的他並未因此放棄，檢討失敗原因後調整策略：將購屋目標轉移至低總價、高租金回報高的房子，
於是拿着兩萬澳元(約48萬台幣)作頭期款，購入新南威爾斯省中海岸（Central Coast）一個價值13.8萬澳元(約331萬台幣)的兩房小單位。

愛迪生觀點：
他的方向非常正確，社會新鮮人光存錢是沒用的，
一定要先投資自己的腦袋，擴張你的知識圈，資訊的落差就是財富的落差，不管在哪個國家都是一樣的!

Eddie的房產投資起手式也非常漂亮，一開始就選低總價、低自備款、高租金投報的物件下手 (不要說台灣沒有，不要再跟我說台北!! 離開台北這樣優質的房子一堆!!)
中和的三房市價2000萬租金約台幣2萬，租金投報率1.2%
中壢的三房市價500萬租金也約台幣2萬，租金投報率4.8%
到底該怎麼買很明顯吧XD

19歲仔成功首次置業
這間房子購入時每月供款約200澳元(約4800台幣)，
他說單靠房屋出租賺得的租金幾乎已足夠負擔房貸。這裡就是Eddie的「發跡地」，
現在該間房子已經漲了近三倍。