富宇天空樹-建案概況 | |
建案類別:預售屋 | 單 價:26~30萬元/坪 |
交屋屋況:標準配備 | 總 價: 1200~1400萬 |
基地地址:新竹縣竹北市十興路一段、勝利十五街 | 車位價格: 130~160萬 |
接待會館:新竹縣竹北市自強南路、福興東路口 | 公開銷售: 2016年5月 |
投資建設:富宇機構-盛大建設股份有限公司 | 交屋時間: 2019年5月 |
企劃銷售:華威廣告事業股份有限公司 | 貸款成數:70% |
建案特色:近公園 |
富宇天空樹-建築規劃 | |
建物形態:住宅大樓 | 基地面積:1029坪 |
主要用途:住家用 | 公 設 比 :33.5% |
格局規劃: 40~50坪, 三房(40坪) ,四房(50坪) | 建造執照:(103)府建字第00033號 |
樓層規劃:地上21層,地下3層 | |
棟戶規劃: 2棟 ,100戶住家 ,8戶店面 | |
車位數量:共147個 (平面式) | |
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區 |
富宇天空樹-交通 | |
高速公路:國道一號 | |
高鐵系統:高鐵新竹站 |
富宇天空樹-周邊配套 | |
學區:安興國小、六家國中 | |
超商/賣場:全聯福利中心,頂好生鮮超市 | |
公共建設:公16公園、兒童公園 |
【愛迪生 觀點】
竹北富宇天空樹
此案位於縣三重劃區內,旁邊緊鄰雙公園,算是竹北遠百生活圈中較為少見的狀況,
竹北這邊土地價值和幾年前已不可同日而語,蓋透天已不敷土地成本,
於是大樓越來越多,以後要在住家旁邊有公園應該不太容易,
富宇天空樹規劃應該滿早期就在做了,一次卡住兩個公園!!!
離竹北交流道約1公里左右,對於通勤到竹科的上班族來說還算便利,
但就是生活機能相對差了點,十興路附近道路狹小、公車也少,
要住那邊勢必得騎車、開車。
雖說竹北遠百已經在動工了,預估完工時間為民國109年年中,
這是比較可以期待的一點,
但在那之前,對於縣三這邊的住戶真是個生活黑暗期呀,
不管生活機能、休閒娛樂都輸給縣一、縣二生活圈好大一截,
雖然房價也差了一截,
不過愛迪認為,光這樣生活不便利的差距,富宇天空樹這個開價並不親民,
建議想成家的朋友還是再多看看吧,如果是要用距離換房價的話,
相信縣三生活圈中還有CP值更高的案子。
優點:
1. 雙公園環繞
2. 周圍少大樓,視野好
缺點:
1. 坪數大、總價高,適合大家庭
2. 貸款7成,需要頭期款門檻高,對小資族負擔大
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