富宇天空樹封面

 

富宇天空樹-建案概況
建案類別:預售屋 單 價:26~30萬元/坪
交屋屋況:標準配備 總 價: 1200~1400萬
基地地址:新竹縣竹北市十興路一段、勝利十五街 車位價格: 130~160萬
接待會館:新竹縣竹北市自強南路、福興東路口 公開銷售: 2016年5月
投資建設:富宇機構-盛大建設股份有限公司 交屋時間: 2019年5月
企劃銷售:華威廣告事業股份有限公司 貸款成數:70%
建案特色:近公園  

 

富宇天空樹-建築規劃
建物形態:住宅大樓 基地面積:1029坪
主要用途:住家用 公 設 比 :33.5%
格局規劃: 40~50坪, 三房(40坪) ,四房(50坪) 建造執照:(103)府建字第00033號
樓層規劃:地上21層,地下3層  
棟戶規劃: 2棟 ,100戶住家 ,8戶店面  
車位數量:共147個 (平面式)  
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區  

 

富宇天空樹-交通
高速公路:國道一號  
高鐵系統:高鐵新竹站  

 

富宇天空樹-周邊配套
學區:安興國小、六家國中  
超商/賣場:全聯福利中心,頂好生鮮超市  
公共建設:公16公園、兒童公園  

 

 

 

富宇天空樹2

富宇天空樹1

樣品屋-衛浴

樣品屋-臥房

樣品屋-客廳

3房2廳2衛

4房2廳2衛

map

【愛迪生 觀點】

竹北富宇天空樹

此案位於縣三重劃區內,旁邊緊鄰雙公園,算是竹北遠百生活圈中較為少見的狀況,

竹北這邊土地價值和幾年前已不可同日而語,蓋透天已不敷土地成本,

於是大樓越來越多,以後要在住家旁邊有公園應該不太容易,

富宇天空樹規劃應該滿早期就在做了,一次卡住兩個公園!!!

離竹北交流道約1公里左右,對於通勤到竹科的上班族來說還算便利,

但就是生活機能相對差了點,十興路附近道路狹小、公車也少,

要住那邊勢必得騎車、開車。

雖說竹北遠百已經在動工了,預估完工時間為民國109年年中

這是比較可以期待的一點,

但在那之前,對於縣三這邊的住戶真是個生活黑暗期呀,

不管生活機能、休閒娛樂都輸給縣一、縣二生活圈好大一截,

雖然房價也差了一截,

不過愛迪認為,光這樣生活不便利的差距,富宇天空樹這個開價並不親民

建議想成家的朋友還是再多看看吧,如果是要用距離換房價的話,

相信縣三生活圈中還有CP值更高的案子。

 

優點:

1. 雙公園環繞

2. 周圍少大樓,視野好

 

缺點:

1. 坪數大、總價高,適合大家庭

2. 貸款7成,需要頭期款門檻高,對小資族負擔大

 


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