什麼!!! 板橋推出4字頭新建案，這叫新板特區的富豪們如何是好!!!
建案介紹
江翠ONE
基地面積：1100坪
投資興建：漢翔開發
坪數規劃：17~35坪
類型：三子星電梯大樓
格局：1~3房
公設比：約32.5%
休閒公設：札哈哈蒂Zaha Hadid設計的藝術珍品、挑高6米藝術門廳、景觀健身房、花園早午餐區、空中吧檯、巨星KTV包廂
公益設施：公立托兒所、勞工局辦公室
總戶數：471戶(含9戶店面、2公益設施)
樓層規劃：地上19層、地下6層
江翠One 地址：新北市板橋區華江一路、華江五路口
洽詢電話：(02)2257-8811
投資興建：漢翔開發
坪數規劃：17~35坪
類型：三子星電梯大樓
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公設比：約32.5%
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公益設施：公立托兒所、勞工局辦公室
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此案開出4字頭，堪稱板橋最低價新建案，還沒推出，
網路上就已在熱烈討論，不過會有如此大的讓利，
一部份是房市不景氣，建商讓利之外，
主要是因為該案位於江子翠重劃區，
重劃區的建案價格基期會比周圍已經發展成熟的市區相對低，
這是非常合理的，因為它還沒有生活機能。
以下就重劃區幾大優缺點分析一下：
優點
1. 同類型建案價格落差不大
2. 道路、公設規劃完整
3. 價格較鄰近市區低，適合預算不高的買家成交，用距離換價格
4. 長期看來，因基期低，價格會向市區靠攏，有增值空間
缺點：
1. 生活機能缺乏
2. 投資客過多可能影響房價
3. 發展期可能很長
以投資角度來說，
重劃區預售屋案件有機會帶來比較大的增值空間，
但因為沒有穩定現金流，流失的時間價值對投資客來說也是一種壓力。
所以要買重劃區的朋友在生活機能上可能要先將究一下，
但好處是價格落差不大，俗話說：『千金買房，萬金買鄰』，
你的鄰居都是和你生活水平和收入相近的人，
這樣相處起來，相對磨合的問題較少。
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