【中和】靜園，近雙和醫院、捷運景安站

單價：35~38萬/坪
總價：1600~1800萬
貸款成數：8成
格局規劃：2房、3房(皆47坪)
基地地址：新北市中和區圓通路305巷16號
車位規劃：機械車位
棟戶規劃：1棟，9戶住家，1戶店面
樓層規劃：地上10層、地下2層
公設比：38%

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靜園外觀

靜園室內

靜園格局平面圖，3房2廳2衛

靜園交通位置

中和區難得有這樣的退休宅出現!!! 為什麼這麼說呢，1.大坪數 2.高總價 3.近醫院/學區 4.隱居巷弄
標準為退休人士設計的住家產品，所以叫做退休宅，走路就可到達中和區的指標型醫院-雙和醫院，
靜園一層一戶的豪宅式設計，整層都是你家，還有超大露台配上高樓層景觀，這不是享受什麼才是呢。

靜園位在圓通路巷弄內，一出圓通路即可接國道3號、台64快速道路，距最近的景安捷運站不到1公里，
學區的部分呢，靜園在錦和國小、錦和高中學區內，附近還有中和最大的就業園區-遠東科技園區，
步行可抵達錦和運動公園，根本落實了就學、就業、醫療保健完全不用擔心。

靜園這樣單純的獨棟獨戶設計，電梯開門即到你家，相當適合喜歡清幽、重隱私及享受生活的已退休或半退休人士居住，

建商在此案客群鎖定上算是相當明確，年輕夫婦或一家三口都往市區的小2房、小3房集中，
且平均能夠負擔的價位約在1000萬出頭，靜園價格落在1600~1800萬，又集合這麼多地理優勢，
實在需要有相當經濟能力的退休人士才可用銀彈來換取生活品質呀~

而換算靜園的單價約莫落在35萬/坪，以中和區的新成屋價格算是相當有競爭力，但也因為其坪數過大，
導致總價並不親民，另外美中不足的是，靜園整棟住戶配得都是機械車位，能負擔這樣總價的買方

通常不會為了省錢選擇機械車位，但靜園應該是地坪有限所以並沒有規劃平面車位供買方選擇，

也只能請買方多擔待囉~

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