【土城重劃區】有富璞玉評價? 建材好嗎?

 

土城重劃區又來新案囉，有富系列再添一新案將這區注入活水，

有富璞玉位在土城主要幹道金城路上，附近有土城醫院、

目前的捷運板南線土城站、海山站，以及會吃到以後的萬大線

跟北土城交流道，地理位置算選得不錯。

 

從預售開始就在PTT和Mobile01有滿多人在討論，

看來大部分潛在買家都是附近園區工作的上班族，

不過滿多人還是都觀望居多，以目前愛迪

聽到的開價45~48萬/坪實在偏貴，這個價位

在土城重劃區內還有很多選擇，建議大家可以多比較看看。

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看這裡最快

1. 有富璞玉格局
2. 有富璞玉平面圖
3. 有富璞玉價格
4. 有富璞玉評價

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1. 有富璞玉格局

有富璞玉
單價：45~48 萬/坪 總價：1056~2976萬/戶	建案類別：預售屋 建物形態：住宅大樓
預期完工： 2025年
基地地址：  金城路二段 接待中心：  金城路二段
特點：近捷運海山站、超大基地、公園景觀
車位：平面式107個 車位配比： 1 : 1.12 車位價格：200~240萬	土地分區：住宅
格局： 23~41坪
棟戶：2棟，102戶
樓層： 地上14層、地下3層
交屋屋況：標準配備	結構工程：RC
基地面積：712坪 公設比：33%	投資建設：  有富國際 建築設計： 姚永和

有富璞玉格局規劃最大到41坪，是土城重劃區裡罕見的大坪數，頓時也將單戶總價拉高不少，

有富璞玉戶數多為2~4房，滿標準的2房~大四房，坪數效益挺高得，

規劃這種大坪數應該是考量這區交通便利，滿多三代同堂會想住在一起，

就設計一些戶數是大坪數來滿足這樣的客群，同時也可以跟土城重劃區其他建案區隔開來，

這樣有富璞玉在這區市場特色就很鮮明了。

 

有富璞玉是由有富建設推案得，有富建設評價還不錯，沒傳出什麼重大漏失，

之前的有富系列也賣得差不多了，這波用大坪數策略插旗在土城重劃區算相當聰明，

土城重劃區預售案越來越多，三天兩頭再推新案，主打都是2~3房為了附近園區的主力客群，

有富璞玉能在這邊做個市場區隔還是挺不錯得，讓客戶選項又多了一些，

不過單價有點高於行情，可能這就很吃它的物件稀有性吧。

 

2. 有富璞玉平面圖

有富璞玉平面圖顯示建案格局還挺方正得，

有富璞玉大概一半戶別是兩面採光、一半是單面採光，

單面採光那邊應該是面金城路二段大馬路，

有富璞玉邊角的兩面採光可能價格會高一點，如果大家

預算有限的話可以從這些條件上面去挑選自己負擔得起的有富璞玉戶別。

 

3. 有富璞玉價格

以目前土城重劃區成交均價45萬/坪來說，有富璞玉價格是偏貴得，

但是緊貼金城路二段的案子很少，有富璞玉以後可以直接走路到捷運萬大線LG10站，

所以有富璞玉實價登錄才能站得穩穩得，至於這有富璞玉價格買不買單就看消費者囉。

 

4. 有富璞玉評價

愛迪覺得買房要先問自己最需要的是什麼，

預算、地點、生活機能、居住舒適度??

如果要所有條件滿足那就是大安區價格，

但如果適當去做取捨的話肯定就能買到自己適合住的房子，

所以怎麼用有限預算去買到適合自己房子首先要確認自己

最在意的需求有哪些，網路上對於有富璞玉評價來說普遍還是覺得

價格偏貴，這很見仁見智，對於不用走路到捷運站的人來說絕對偏貴，

對於一定要步行距離抵達捷運站的人可能就願意花這個錢，

老話一句，沒有絕對的好跟不好，只有適不適合你。

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