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1. 四季平安格局
2. 四季平安建案特色
3. 四季平安社區
4. 四季平安評價

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1. 四季平安格局

四季平安
單價：45~47 萬/坪 總價：1150~2500萬/戶	建案類別：預售屋 建物形態：住宅大樓
預期完工： 2021年9月
基地地址：新北市土城區土城區明德段266、267、269地號 接待中心：新北市土城區青福街70號
特點：近公園、重劃區、創意空間、低首付
車位：平面式227個 車位配比： 1 : 1.18 車位價格：220~240萬	土地分區：第二種住宅 用途規劃：住商用地
格局：二房(27坪) 、三房(42坪) 、四房(50坪) 、1+1房(21~22坪)
棟戶：2棟，181戶住家，11戶店面
樓層：地上14層，地下5層
交屋屋況：標準配備	結構工程：RC
基地面積：1103坪 公設比：34% 建蔽率：36.67%	投資建設：慶隆開發股份有限公司 建築設計：吳非士建築師事務所

 

四季平安建商是慶隆開發，位在土城區青隆街，慶隆開發在業界推得幾個案子以高坪效空間運用為主，多數推案都是中型社區，

這次的四季平安有1100坪，基地把它蓋滿的話其實可以算是個大型社區，但是只蓋中型社區戶數，

這樣會讓整個社區的棟距採光都很不錯，大家平攤的管理費也不會太高。

 

四季平安格局挺多元化，1~4房都有，滿足各種需求的住房買家，四季平安社區中比較多的是1+1房、2房，

這類買家佔多數，四房適合家裡人口比較多的一起住。

四季平安整個推案價格區間滿寬得，從1000萬~2200萬都有，

1000~1500萬是目前北市主力消費區間，超過2000萬會比較難賣一點，因為有那個財力的家庭選擇性又更多了。

 

四季平安主打1+1房，小2房讓你可以規畫一間主臥、一間看要做書房或置物間都不錯

公設比3X%算平均行情，不會特別高。

四季平安格局建商都已經定案了，大致上就是看到的那些，

要客變得話都可以和建商討論看看。

 

2. 四季平安建案特色

四季平安生活機能：

土城知名青雲商圈只有300M，家樂福、星巴克一應俱全，

土城國民運動中心700M，運動設施超豐富取代社區健身房，

土城醫院1.5KM，主要金城路幹道上，看病不用跑很遠

 

四季平安交通：

正在施工的捷運萬大線LG10站600M

以及之後會開通的北土城交流道，出門直接接上國道3號不塞車

 

四季平安建材：

大部分建物採用綠建材，提昌節能環保愛地球，整棟大樓機電也盡量用節電設置，

有通過節電標章認證，這樣以後公共設施用電會省很多

 

3. 四季平安社區

四季平安社區有兩棟大樓，A棟、B棟，

A棟一層9戶別、B棟一層7戶別，一棟共用2部電梯，巔峰時刻可能會有點擠

部分房型只有單面採光、浴室沒有對外窗，應該是比較可以談優惠價格，

大部分房型格局方正而且都有陽台，適合很多家庭式使用

價格比較貴的應該是A棟面中庭花園那戶，採光視野最好，花錢買享受

 

另外注意一點是四季平安停車場出入口蓋在低樓層正下方，

車子多出入時候可能聲音不小，如果不介意的人應該也可以請建商做一點折讓

可以去現場參考四季平安樣品屋

 

4. 四季平安評價

四季平安價格大概40出頭，算符合當地行情，不過這個價格能選擇的新建案也不少，

建議多看看多比較在做決定。像樂居跟591也有滿多介紹

至於四季平安評價這個見仁見智，因為每個人的住房需求都不一樣，

像愛迪就覺得四季平安一層7~9戶對我來說太多了，感覺很擠，但有人就覺得還好。

 

四季平安離目前的板南線土城站不算近，要等之後萬大線LG10站開通才是真正近捷運的優勢，

至於網路上有些清水湛缺點、四季平安漏水的說法，基本上用連續壁工法都會滿穩得。

愛迪是認為新建案除非是紙糊的，

不然剛蓋好就要漏水其實滿難得，如果真遇到的話記得拍照錄影趕緊請建商在保固期內處理好!!

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