【土城】皇翔芊翠開價高嗎? 格局是這樣!!
土城重劃區近年來受到雙北各界矚目，基期較其他市區低之外還很多新建案可以選擇，
湧入不少想首購或換屋人潮進來，加上周圍幾個知名科技園區圍繞，龐大就業人口的居住需求，
都讓土城重劃區人口進駐快、生活機能發展速度也快，尤其在日月光購物廣場啟用後，
一個指標性的電影院加購物商場將土城重劃區帶入大量人流。
皇翔建設也看準這波熱潮，陸續在土城重劃區推案，前一波皇翔Park在謝金燕姐姐跨刀支持下
賣出相當好的成績，這第二波皇翔芊翠在推案前就受到不少關注，在PTT和Mobile01都有
不少潛在買家在觀望。
這邊幫大家整理好皇翔芊翠相關資料，建議大家可以多看多比較，不要衝動買房。
看這裡最快
1. 皇翔芊翠格局
2. 皇翔芊翠平面圖
3. 皇翔芊翠評價
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1. 皇翔芊翠格局
| 皇翔芊翠 | |
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單價：55萬/坪 總價：1500~1800萬/戶 |
建案類別：預售屋 建物形態：住宅大樓 |
| 預期完工： 2024年 | |
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基地地址： 新北市土城區青仁路與清水路口 接待中心： 新北市土城區中正路與中正路151巷口 |
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| 特點：知名品牌建商 | |
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車位：平面式64個、機械式14個 車位價格：200~240萬 |
土地分區：住宅 |
| 格局： 二房(27坪) 、 三房(35坪) | |
| 棟戶： 72戶住家，4戶店面 | |
| 樓層： 地上13層，地下4層 | |
| 交屋屋況：標準配備 | 結構工程：RC |
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基地面積： 449.23坪 公設比：34% |
投資建設： 皇翔建設 建築設計： 陳鴻明建築師事務所 |
土城重劃區從推案初期的4字頭到現在已經站穩5字頭開價，陸續一些新的推案開價都不低，
皇翔芊翠開價5字頭和目前行情差不多，皇翔建設以往蓋豪宅、飯店、科技園區都有不錯得成績，
能在這個新興重劃區推出皇翔芊翠這樣開價，比較起來算是CP值不錯得。
這個皇翔芊翠算是小建案，如果喜歡大一點社區的朋友就不適合，
皇翔芊翠格局多為2~3房，算是目前市場主流趨勢，打保守牌，
但總戶數不到100戶，樓高13樓而已，這可能會讓管理費偏高，
而且高樓層景觀視野非常受限，這樣在皇翔芊翠買高樓層的意義就不大了，
建議可以選中低樓層把皇翔芊翠價格壓低，
皇翔芊翠接待中心在中正路上，離基地位置不遠，大概走一下就到了。
2. 皇翔芊翠平面圖
皇翔芊翠房型都還挺方正的，離主幹道金城路不遠，這種位置算是舒服得，
從皇翔芊翠平面圖上可以看出來，因為13樓在這區真的不高，
如果是有預算考量的朋友又喜歡大品牌建商，那選中低樓層是比較可以
控制預算得。
由於皇翔芊翠開賣不久，所以現在皇翔芊翠實價登錄上的資訊不多，
不過周圍建案價格多參考比較一下就可以知道皇翔芊翠價格是否合理了，
建議有興趣的朋友不要光看圖，也可以去看看皇翔芊翠外觀跟皇翔芊翠樣品屋。
3. 皇翔芊翠評價
皇翔芊翠還在興建當中，也還沒交屋，所以實際給出來的資訊不多，
不過主要還是大家考量自己的需求，不要一昧追求名牌，多看多比較
看是否符合自己狀況才是重要，別人對皇翔芊翠評價是別人的想法，
自己想法最重要。
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