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【土城重劃區】皇翔Park評價? 價格過高??

 

某天路過看到一塊好大的廣告牌上面有個美女,仔細看原來是謝金燕姐姐,

心想奇怪勒,謝金燕很少在代言預售屋的,怎麼會幫這個案子代言,

真是挺好奇得,就來看看拉。

 

皇翔Park是皇翔建設在土城重劃區唯一推案,算是挺稀有得,

以前皇翔建設都在市區內推豪宅建案比較多,這次選擇落腳土城重劃區

想必應該有特殊考量。

所以在PTTMobile01網友也滿關注皇翔Park的動態。


看這裡最快

1. 皇翔Park格局
2. 皇翔Park平面圖
3. 皇翔Park價格
4. 皇翔Park評價


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1. 皇翔Park格局

皇翔Park

單價:43 萬/坪

總價:1000~2000萬/戶

建案類別:新成

建物形態:住宅大樓

預期完工: 已完工

基地地址: 新北市土城區中央路一段270號

接待中心: 新北市土城區中央路一段270號

特點:住商混和

車位:平面式570個

車位價格:200萬

土地分區:商業區

用途規劃:住商用地

格局:三房(56坪) 、四房(78坪)
棟戶:2棟,181戶住家,11戶店面
樓層:地上32層
交屋屋況:標準配備 結構工程:RC

基地面積:4358坪

公設比:34.5%

投資建設:皇翔建設

建築設計:吳非士建築師事務所

 

皇翔Park格局規劃是住商混合大樓,除了住宅之外還有商辦空間規劃販售,適合一些辦公室、事務所使用,

4300坪的超大基地是土城重劃區少有,樓高32樓在整個土城重劃區幾乎是沒有遮蔽物,

皇翔Park擁有無敵景觀視野,整體規劃30~73坪,43萬/坪開價的親民價格應該會吸引大量中產階級定居在這。

 

皇翔建設過往推出都是億元豪宅建案,這次在皇翔Park中應該也能看到不少豪宅風格在內,CP值算相當高,

整個皇翔Park目前吃得是海山商圈生活機能,也離海山捷運站很近,皇翔Park旁還有建商捐出來的600坪土地

整理成日和公園,讓多數住戶假日溜小孩不怕沒地方去。

 

2. 皇翔Park平面圖

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皇翔Park平面圖中格局非常方正,3房規劃主臥空間足夠,客房或者小孩臥室也省去多餘空間利用,

皇翔Park大部分戶數都是三面採光,這在大樓推案裡比較難做到,就算不被其他建案擋到光也會被

自家建案隔壁棟擋光,加上中庭大花園讓整體居住品質拉升非常多。

 

3. 皇翔Park價格

皇翔Park價格實價登錄上高低樓層落差挺大,皇翔Park高樓層在整個土城重劃區

稀缺性相當高,所以成交價也會比較高,畢竟買一戶就少一戶。

皇翔Park 30坪應該會是整個案子中的主力購買戶數,價格親民又能享有整個類豪宅建案公設,

適合一些收入不錯的中產階級居住。

 

如果想先熟悉一下整體居住環境適不適合的話也可以先查察皇翔Park出租,租一陣子看看,

皇翔Park辦公室也是滿適合一些新興企業遷入,除非你們公司資本很厚,

不然愛迪建議先以租代買會比較好。

 

4. 皇翔Park評價

網路上對於皇翔Park評價有褒有貶,也有不少在談論皇翔Park缺點得網友,

有人說皇翔Park賣得好,有人說皇翔Park賣不好,都不是很重要,

愛迪建議可以實際走一趟看看,自己去看看這樣的建案品質跟價格

是否符合你個人購屋預算,這才是最重要得。


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